Những điều người mua cần lưu ý khi quyết định đầu tư  đất nền dự án (Phần I).

Thị trường bất động sản đã có một lịch sử xuất hiện và phát triển lâu dài tại Việt Nam. Nhưng có lẽ chưa có khi nào mà thị trường  này lại trở nên sôi động như hiện tại.  Các hoạt động mua bán, giao dịch bất động sản liên tục diễn ra, phát sinh hàng ngày, hàng  giờ và kéo  theo đó là sự xuất hiện của hàng loạt các dự án bất động sản để đáp ứng các nhu cầu  của người đầu tư. Tuy nhiên, bên cạch những dự án đáng tin cậy và có tiềm năng lớn thì cũng xuất hiện không ít những dự án ma, dự án ảo, hoặc dự án bị chủ đầu tư bỏ dở thị công khiến biết bao nhà đầu tư bất động sản điêu đứng. Vậy nên bài viết này  sẽ như là một bài hướng dẫn đưa ra những lưu ý  mà các nhà đầu tư nên lưu tâm trước khi quyết  định xuống tiền để đầu tư một sản phẩm bất động sản thuộc một dự án nào đó. Hãy cùng đọc nào.

Những điều các nhà đầu tư cần phải  lưu tâm khi đầu tư bất động sản dự án

Điều đầu tiên các nhà đầu tư cần quan tâm đó chính là: Tìm hiểu thật kỹ thông tin về chủ đầu tư của dự án.

Thực tế hiện nay cho thấy nhiều dự án đang có mức giá vô cùng rẻ. Chỉ từ 300-500 triệu cho một nền 100m2 thậm chí 200m2. Điều này đang đánh mạnh vào tâm lí ưa thích đồ rẻ của một phần lớn người đầu tư đất. Trên thực tế đã có rất nhiều nhà đầu tư đã dính vào cái  bẫy tưởng chừng như ngọt ngào này và họ cũng đã phải trả giá đắt cho quyết định của mình. Vậy khi thấy một dự án đất nền mà mọi người có ý định mua có giá thấp hơn giá của các dự án lân cận thì việc mà mọi người cần phải làm đó  là tính toán đến tính khả thi, năng lực hoàn thiện và trên hết là tìm đầu ra cho sản phẩm đó.  Bạn không nên chỉ chăm chăm nhìn vào giá của một dự án vì khi mua  những dự án có mức giá rẻ, có thể bạn đang gặp phải những dự án ảo hoặc không có tính khả thi.

Để đánh giá được một dự án có  tính khả thi và tiềm năng đầu tư cao hay không thì bạn nên chọn các dự án của các nhà đầu tư có  uy tín. Vậy những nhà đầu tư như  thế nào thì được xem là nhà đầu tư uy tín. Bạn nên xét đến những yếu tố như tiểu sử, năng lực tài chính, mức độ uy tín, mức độ hài lòng của người sống xung quanh và người sống trong các dự án trước đó của nhà đầu tư. Ngoài ra, sau bài viết này mình sẽ bổ sung thêm một bài về các bước xác định uy tín của một nhà đầu tư nếu như bài viết này nhận được nhiều lượt like và share. Hãy ủng hộ mình để mình có động lực viết bài và gửi đến mọi người  những thông tin hữu ích nhé J.

Tìm hiểu rõ ràng thông tin quy hoạch, hồ sơ pháp lý của dự án. Chỉ giao dịch khi có giấy tờ, hồ sơ pháp lý rõ ràng.

Để có thể chủ động xác minh được tính minh bạch của sản phẩm định mua, mọi người cần chủ động yêu cầu phía bên chủ đầu tư hoặc  bên phân phối sản phẩm cung cấp các giấy tờ liên quan đến vấn đề chứng minh về giá trị lô đất, vị trí dự án, năng lực chủ đầu tư , bản quy hoạch, bản thiết kế xây dựng, thủ tục pháp lý liên quan như sổ đỏ, sổ hồng, quy hoạch  1/500…

Bên cạnh đó, mọi người nên xem dự án, lô đất mà mình chọn đã có quyết định giao  đất của các cấp có thẩm quyền và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đi kèm với những thủ tục, giấy tờ khác hay chưa.

Hết phần I.

Dự án nhà phố "Rich Home 3" dành cho người thu nhập thấp chính thức nhận đặt chỗ.

Ngày 22-6-2019, Kim Oanh Group đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội Kim Oanh – Bến Cát 1 (RichHome 3). Đây là dự án thứ ba thuộc dòng sản phẩm nhà ở dành cho người lao động, gia đình trẻ và cán bộ công chức của Kim Oanh Group đầu tư tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Tọa lạc trong khuôn viên khu đô thị Mega City rộng hơn 50 héc ta, trên đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát, RichHome 3 gồm 206 căn nhà phố xây sẵn 1 trệt 1 lầu, được kế tối ưu hóa công năng sử dụng với diện tích từ 112-132 m2. Trong đó, tầng trệt có thiết kế linh hoạt có thể kết hợp sử dụng với nhiều mục đích khác nhau.

​ RichHome 3 nằm trong khuôn viên khu đô thị Mega City đã xây dựng xong hạ tầng

Điểm nổi bật của RichHome 3 là được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích của Mega City gồm trung tâm thương mại Mega Mall, công viên Mega Park 1,2 héc ta, hồ bơi,... Từ RichHome 3 cũng dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích của trung tâm thị xã Bến Cát và khu vực lân cận như chợ Bến Cát, trung tâm hội nghị - triển lãm Bến Cát, bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, trường quốc tế Phù Đổng, Đại học Việt Đức… Bên cạnh đó, RichHome 3 còn dễ dàng kết nối thông suốt với đô thị Mỹ Phước 1,2,3, thành phố mới Bình Dương, khu đô thị Tokyo, TPHCM,…thông qua các trục đường chính như đường 2-9, 30-4, Ngô Quyền, quốc lộ 13, ĐT748, ĐT749, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 4, đường An Điền – Bến Tranh…Vì vậy, RichHome 3 không chỉ thuận lợi để an cư, khai thác kinh doanh mà giá trị bất động sản cũng sẽ không ngừng tăng cao theo thời gian.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real), cho biết nhu cầu nhà ở cho người lao động làm việc trong các khu công nghiệp trên địa bàn thị xã Bến Cát đang rất lớn. Vì vậy, công ty mong muốn nhân rộng dòng sản phẩm RichHome nhằm mang đến cho những người “làm công ăn lương” có cơ hội hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp. “Đó là lý do chúng tôi dành một phần diện tích khu đô thị Mega City để phát triển mô hình nhà ở xây sẵn đáp ứng nhu cầu chỗ ở của đa số người lao động với chi phí vừa phải. Mức giá dự kiến của RichHome 3 chỉ khoảng 1,15 tỉ đồng/căn, bàn giao nhà hoàn thiện. Đặc biệt, chúng tôi còn liên kết với ngân hàng để hỗ trợ vốn vay cho khách hàng với lãi suất ưu đãi”, bà Oanh cho biết.

Hiện nay dự án đã hoàn thành xong toàn bộ cơ sở hạ tầng với các tuyến đường nhựa nội bộ rộng 13-22m, hệ thống vỉa hè, cây xanh, điện nước và chiếu sáng hoàn thiện đầy đủ. Toàn bộ công trình dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng sau 8 tháng thi công.

LIÊN HÊ NGAY 090.459.6247 - 0817.195.754

Tiền nhiều để làm gì? Và làm gì để nhiều tiền ?

Tiền nhiều để làm gì?

Hỏi thừa, tất nhiên là để hưởng thụ cuộc sống rồi.

Vậy, làm gì để có nhiều tiền?

Quá easy, cứ đầu tư đất bên em đi, đảm bảo sau 2 năm lợi nhuận gấp đôi. Nếu không được cứ chặt đầu em ra.

đau đầu vì tiêu tiền

Dự án siêu siêu hot nằm ngay trung tâm của thị xã Tân Uyên. Được mang tên New Times City mở ra nhằm đón đầu sự ra đời của khu công nghiệp VSIP 3. Được xây dựng nhằm mục đích tạo ra một khu đô thị thương mại cung cấp đầy đủ nhu cầu nhà ở và giải trí cho các kĩ sư, công nhân khi đến đây làm việc cũng như tạo ra một co hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản, các nhà kinh doanh dịch vụ cũng như các tiểu thương có cơ hội vàng để làm giàu. Vì với lượng dân cư được ước tính có thể lên đến 5-6000 người thì lượng tiền giao dịch ở đây được tính toán vào khoảng  500 triệu/ngày. Một chiếc bánh ngọt khổng lồ cho các ngành dịch vụ và giải trí.

Dự án New Times City với tổng diện tích lên đến 18,5ha và với hơn 1100 nền nay đã được hoàn thiện hết  và đã bước đầu được đưa vào sử dụng. Cơ sở hạ tầng được hoàn thiện từ điện âm, nước máy cho đến đèn đường, đường thoát nước, cây xanh, công viên sinh thái, đường nhựa 13-15m… tạo ra một môi trường sống vừa hiện đại cũng như vừa trong lành và thân thiện đến môi trường. Đặc biệt với lượng cây xanh được trồng trong dự án kết hợp cùng với công viên sinh thái sẽ có vai trò như là một lá phổi xanh giúp điều hòa môi trường sống của cư dân bên trong và xung quanh dự án.

Chưa hết. Xung quanh dự án cũng có đầy đủ các mô hình tiện ích như bệnh viện, trường học, chợ, các cơ quan hành chính... sẽ giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây.

Về mặt pháp lý thì đây là một dự án có pháp lý hoàn toàn rõ ràng, người mua có thể hoàn toàn yên tâm vì dự án đã có sổ đỏ riêng cho từng nền, người mua đất sẽ không còn cần phải chờ đến 2-3 năm để có sổ đỏ nữa.

Ngoài ra. Khách mua đất còn được hưởng nhiều chương trình chiết khấu và hỗ trợ vô cùng hot từ Kim Oanh. Cụ thể, khi khách hàng mua đất thì sẽ được hưởng chương trình chiết khấu cao có thể lên đến 3 cây vàng SJC. Bên cạnh đó, người mua còn có thể được ngân hàng hỗ trợ cho vay tiền mua đất với giá trị lên đến 60% giá trị lô đất mua.

Với rất nhiều chương trình ưu đãi như trên thì dự án New Times City hiện đang là một dự án vô cùng hot và đang nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản cũng như  những người dân đang có nhu cầu mua nhà ở các khu vực xung quanh.

Quý anh chị nếu quan tâm đến dự án bên em và muốn sở hữu cho mình những lô đất có vị trí đẹp nhất dự án. Xin vui lòng liên hệ:

NHÂN VIÊN KINH DOANH: ĐỖ TIẾN THÀNH – 090.459.6247-0817.195.754

Chính thức công bố mở bán dự án khu đô thị thương mại VSIP

Chính thức công bố mở bán dự án khu đô thị thương mại VSIP. Nhanh tay đặt chỗ để sở hữu những nền có vị trí đẹp nhất của dự án

Chỉ 100 nền duy nhất. Sở hữu ngay chỉ với mức giá từ 700tr

-Nhà gần khu công nghiệp VSIP

-Cách trường, chợ... chỉ 300m

-Nhà mới xây 1 trệt 1 lầu nguyên căn 2PN, 3WC

-Diện tích 150m2

Đáp ứng nhu cầu về nhà ở và giải trí của cư dân trong khu vực cũng như đón đầu nhu cầu nhà ở của các công nhân VSIP

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-Giá chỉ 700tr/nhà 2 PN, 3WC, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, có sân để xe

-Thanh toán linh hoạt nhiều đợt

-Mặt tiền đường 13m

-Giao nhà hoàn thiện - có thể vào ở ngay

-Chương trình chiết khấu cao lên đến 3 cây vàng SJC

-Nằm gần khu VSIP

-Hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ

-Sổ đỏ riêng cho từng nền

Cam kết đầu tư có lợi nhuận, chiết khấu cao.

Liên hệ em theo số 090.459.6247 để được tư vấn và phục vụ tận tình

Much money to do. To enjoy what to do

Much money to do. To enjoy what to do

How to enjoy life. The first thing you need is a house, a proper house. A place that can provide you with the full range of utilities you need, a modern and fresh living environment. But the most important. Is giving you a feeling of warmth every time you go home as the meaning of a house.
You want to have a dream home, a place for you to return to when you are tired and bring warmth to dispel your fatigue. Come with us, come to the house we will provide for you. House of New Times City project. Built on an area of ​​150m2. With full facilities such as electrophoresis, tap water, asphalt ... fully equipped surroundings meet the needs of residents such as supermarkets, schools, hospitals, ecological parks, and mechanics. administrative affairs ...
This is a dream living space that any family wants to live in.
Join us now at:
https://batdongsantiemnangvang.blogspot.com
to receive the latest information and receive exclusive discounts and promotions for our members. Dear

New Times City mở bán giai đoạn cuối. Tung ra 100 nền có vị trí đẹp nhất dự án

Cơ hội cuối cùng để sở hữu đất nền tại dự án New Times City.💵💵💵
Chỉ còn 102 lô đất cuối cùng. Nằm ở những vị trí đẹp nhất của dự án.😮😮😮
Sổ hồng riêng, 100% thổ cư, chỉ từ 399tr/nền
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện âm, nước máy, hệ thống cây xanh, công viên, nước thải.😍😍😍
Đầy đủ tiện ích. Đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của người dân.
Tiềm năng sinh lời, khả năng kinh doanh cao khi đón tiếp và phục vụ cho lượng công nhân và dân cư lớn khi khu công nghiệp VSIP 3 đi vào hoạt động.💵💵💵
Hãy trở thành một nhà đầu tư bất động sản thông mình khi đón đầu sự phát triển để có được lợi nhuận lớn nhất.
Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn bất động sản:
☎️☎️☎️Đỗ Ngô Tiến Thành: 090.459.6247- 0817.195.754☎️☎️☎️
Để nhận thông tin về dự án và nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình nhất
#newtimescity #news_times_city
#hoinghia #hoi_nghia #hội_nghĩa #namtanuyen #nam_tan_uyen#nam_tân_uyên
#tanuyen #tan_uyen #tân_uyên #vsip3 #vsip_3 #kcnvsip3 #kcn_vsip_3

New Times City. Cơ hội cuối cho các nhà đầu tư.

Mới đây. Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh vừa tung ra thị trường 100 nền đất cuối cùng có vị trí đẹp nhất thuộc dự án New Times City tại trung tâm thị xã Tân Uyên, Bình Dương.

Đây đang là dự án tạo sóng cho thị trường bất động sản Bình Dương khi mà đã tiêu thụ thành công gần 1000 nền đất trên tổng 1105 nền chỉ sau 2 đợt mở bán gần đây.

Sơ đồ phân lô dự án New Times City          

Hiện tại. Dự án New Times City chính thức mở bán giai đoạn cuối. Tung ra thị trường 100 nền có vị trí đẹp nhất và cũng là 100 nền cuối cùng của dự án New Times City.

Dự án New Times City đã có sổ đỏ riêng, thổ cư 100%, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dân cư đang có xu hướng tập trung. Đặc biệt, đây là dự án đón đầu sự ra đời của khu công nghiệp VSIP 3 kéo theo là sự gia tăng dân cư do một lượng lớn công nhân và kĩ sư sẽ di chuyển về đây.

Bên cạnh đó. New Times City còn chiếm giữ vị trí vô cùng đắc địa, nằm trên nhiều tuyến đường kết nối các tỉnh thành lớn của miền Nam như DDT747, ĐT747B, vành đai 4, vành đai trong... càng giúp tăng lên giá trij và tiềm năng của dự án.

Bên cạnh giá trị có thể mang lại cho các nhà đầu tư thì trong giai đoán cuối cùng của dự án. Kim Oanh Group còn dành tặng cho các nhà đầu tư nhiều chương trình chiết khấu và chính sách thanh toán vô cùng hấp dẫn. Cụ thể, các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình một lô đất chỉ với số tiền từ 390 triệu. Số tiền còn lại có thể trả chậm trong vòng nhiều đợt với tổng thời gian lên đến 6 tháng.
Các nhà đầu tư có nhu cầu vay vốn sẽ được ngân hàng Vietcombank  hỗ trợ vay đến 70% giá trị lô đất. Chi trả trong thời gian dài có thể lên đến tận 15 năm với lãi suất năm đầu tiên là 9%.
Ngoài ra , khi giao dịch thành công thì quý khách còn có  cơ hội nhận thưởng với giá trị giải thưởng là 1,5-3 cây vàng tương đương với hơn 100 triệu.

Đọc đến đây, chắc chắn các nhà đầu tư đã có được quyết định cho riêng mình. Để nhận thông tin tư vấn và có được sự hỗ trợ nhiệt tình nhất. Xin các nhà đầu tư liên hệ

090.459.6247- 0817.195.754

ĐỖ NGÔ TIẾN THÀNH

EMAIL: thanhvui7777@gmail.com

Để tìm hiểu thêm các thông tin liên quan đến dự án New Times City. Bấm vào đây